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스타트업 사무실 구할 때 체크해야 할 사항은?

사무실을 구할 때 체크해야 할 사항입니다. 업무 효율과 편의성등을 고려하여 꼼꼼하게 알아봐야겠죠. 모든 것이 만족스러운 사무실이라면 예산을 초과할 것이 분명합니다. 요즘 공실들이 꽤 많아서 좋은 협상을 할 수도 있으니 전문가와 함께 꼼꼼하게 준비하세요. 스타트업은 초기에 비용을 절감해야 하므로 눈높이를 낮춰 비용을 최대한 아끼면서도 효용성이 높은 사무실을 구해야겠죠. 또한 변동성을 고려하여 계약기간은 1년 정도로 요구해 보세요. 비용이 많이 들어가면 갈 수록 투자금의 회수기간은 길어지겠죠! 그렇다고 마냥 저렴한 사무실을 ...

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개정된 상가임대차보호법 내용은?

아래 개정된 상가임대차보호법은 기존 계약에는 소급 적용되지 않으며 신규 또는 갱신 계약에 적용됩니다. 1. 계약갱신요구권 : 5년에서 10년으로 변경 - 10년 내 기간에서 1,2,3,5 등 자유롭게 설정하고 동 기간 종료 후 계약 갱신시 5% 이내에서 임대료 조정이 가능합니다. 2. 권리금지급방해행위 금지기간: 임대차종료 3개월전에서 6개월 전부터로 변경 3. 전통시장도 권리금 보호 대상에 포함 4. 상가건물임대차분쟁조정위원회 설치 5. 장기 계약하는 임대인에게 소득세, 법인세 5% 세액 공...

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공유오피스와 사무실중 어떤 것을 선택할까요?

최근 들어서 위워크나 패스트파이브 등과 같은 고급형 공유오피스들이 각광을 받고 있습니다. 그 밖에도 스파크 플러스, 마이워크스페이스, 스페이시즈 등 늘어나는 추세입니다. 사무실을 구하는 것과 이런 공유오피스들을 사용하는 건 어떤 차이가 있을까요? 처음 사업을 시작할 때는 일반적으로 소수의 인원이거나 혼자일 경우가 많죠. 사업이 예상보다 더 빠르게 커질 수도 있고 진행이 더딜 수도 있어요. 이럴 경우 비싼 보증금(월세x10)과 고정된 계약기간(1~2년)의 사무실을 이용할 경우 변화에 대응을 하기가 어렵습니다. 사무실은 빈 ...

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